Amministrazioni

l  ramo di Amministrazioni nasce con l’idea di offrire una struttura professionale in grado di poter gestire il condominio, di qualsiasi dimensione o natura esso sia, dal più piccolo di quattro unità al più grande, includendo la più svariata tipologia, come ad esempio i consorzi o le R.T.A., nel modo più professionale e completo possibile e, secondariamente, per poter poi espandere i propri servizi e metterli a disposizione dei propri clienti.
Inoltre è innegabile che i condomini vedono sempre più spesso nell’amministratore una molteplicità di figure che non potranno mai esser riassunte in un’unica persona e, se così fosse, tale persona non potrà avere le capacità, l’esperienza e la professionalità di diverse, molteplici figure professionali ciascuna maestra nel proprio ambito di intervento.

  • Rappresentanza legale del condominio
  • Esecuzione delle delibere assembleari in materia ordinaria
  • Predisposizione ed invio del rendiconto e del preventivo ordinario con i relativi riparti
  • Riscossione tramite bollettini di C/C. postale o altra forma da Voi scelta,
  • Convocazione e tenuta dell’assemblea ordinaria
  • Disciplina dell’uso delle cose comuni e della prestazione dei servizi
  • Cura dei rapporti con la Pubblica Amministrazione inerenti la gestione ordinaria
  • Cura dei rapporti con i fornitori ed i dipendenti del condominio
  • Conservazione dell’archivio dei documenti per i tempi previsti dalla legge
  • Consultazione di tecnici e legali, richiesta preventivi ordinari, ricerca di fornitori, tenuta di rapporti con le proprietà contigue, stipula e/o aggiornamento delle polizze di assicurazione;
  • Reperibilità 24 h ore su 24;

PRESTAZIONI STRAORDINARIE

  • Convocazione di assemblee straordinarie
  • Convocazione di riunioni straordinarie del Consiglio di condominio
  • Convocazione di riunioni di Commissioni speciali
  • Partecipazione alle riunioni straordinarie
  • Richiesta preventivi per interventi straordinari
  • Stipula contratti relativi ai lavori straordinari
  • Registrazione dei contratti relativi ai lavori straordinari
  • Esplicazione delle competenze amministrative derivanti dall’esecuzione dei lavori di straordinaria manutenzione (come liquidazione dei lavori straordinari, ecc.)
  • Redazione dei consuntivi e piani di riparto per lavori straordinari e richiesta quote condominiali di competenza
  • Redazione eventuali convenzioni per la regolamentazione dei rapporti con i vicini
  • Revisione contabilità condominiale
  • Predisposizione Regolamento disciplina interna al condominio.

ULTERIORI SERVIZI OFFERTI 

  •       GESTIONE RESIDENCES
  •       GESTIONE IMMOBILI PER PRIVATI ED ENTI
  •       REDAZIONE TABELLE MILLESIMALI
  •       REDAZIONE REGOLAMENTI DI CONDOMINIO